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  • 管理者:吳碩鼎
  • 管理單位:地價課
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一、影音宣導

新制租賃契約自109年9月1日上路(國語版)-(點擊下方圖片另開視窗)

新制租賃契約自109年9月1日上路(國語版)

新制租賃契約自109年9月1日上路(臺語版)-(點擊下方圖片另開視窗)新制租賃契約自109年9月1日上路(臺語版)

新制租賃契約自109年9月1日上路(客語版)-(點擊下方圖片另開視窗)

新制租賃契約自109年9月1日上路(客語版)

109年9月1日新版租賃契約簽約注意事項-3分鐘教您避開租賃爭議-(點擊下方圖片另開視窗)

109年9月1日新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘教您避開租賃爭議

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 小圖示【Oops!!Season2】買屋小撇步!行情、合法業者教你怎麼查!

買屋小撇步!行情
 
二、委託不動產買賣登記及買賣租賃介紹請找合法業者:
 
合法業者
業者 連結
     合法不動產估價師識別標章

合法不動產估價師識別標章

     合法地政士識別標誌 合法地政士識別標章
     合法仲介經紀業識別標誌 合法仲介經紀業識別標章
     合法不動產代銷業識別標誌 合法不動產代銷業識別標章
 合法業者查詢:估價師、地政士、 經紀人/營業員、經紀業者
 (一)委託不動產買賣登記請找合法之『地政士』辦理
 (二)委託不動產買賣、租賃介紹請找合法不動產經紀業 者辦理
 (三)如發現違法從事地政士、不動產經紀業務者,請向 當地地政單位檢舉。
    (新北市轄區請洽新北市政府地 政局:02-29603456 分機3299至3307)
 (四)申訴管道
    1、不動產消費糾紛線上申訴:請洽行政院消費者保護會
    2、不動產仲介人員騷擾申訴:遇不動產經紀人員 不當侵擾時,可向中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會申訴。
 
 
申訴管道
項目 檔案
申訴作業流程檔 PDF檔
申訴表 ODT檔
 
三、買賣不動產應注意事項:
 
 (一)購買不動產一般注意事項:請慎選合法不動產服務 人員、勿倉促下決定。
 (二)購買預售屋注意事項:
    1、購買預售屋應審閱預售屋買賣定型化契約。
    2、購買預售屋應查明已否領得建造執照。
 (三)購買成屋注意事項:
    應注意售價是否公平合理、產權是否清楚、房屋是 否有缺失。
 (四)購買法拍屋應注意事項:
    請事先充分瞭解是否有點交;如需委託投標,請委 託合法不動產服務人員。
 (五)售屋注意事項:應慎選合法不動產服務人員、確認 不動產說明書內容。
 (六)內政部制定之不動產交易契約書範本,歡迎至「內 政部不動產資訊平台」查
    閱及下載。
    2、不動產說明書應記載及不得記載事項
                    (108.10.31令修,109.05.01生效)PDF檔
    3、住宅租賃契約書範本(企業或個人出租通用)
                    (109.08.26修正)PDF檔
    4、住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項
                     (109.08.14公告修正)PDF檔
              5、 住宅租賃契約應約定及不得約定事項
                    (109.08.14修正)PDF檔

四、不動產交易安全相關連結