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  • 管理單位:新北市新莊地政事務所

◎地政防詐三法寶◎

11312地政小學堂-登記課

詐騙集團手法層出不窮,利用投資名義或假冒公務機關設局詐騙的案件時有所聞,其中一種常見手段,就是誘騙被害人將房產拿出來設定抵押權,拿到現金後再左手換右手,貸款金額就流入詐欺集團囊中,一輩子積蓄瞬間化為烏有。為提供民眾更安全,更能守護身家財產安全的打擊詐騙方式,本所竭力宣導『地政防詐三法寶』,協助民眾掌握不動產登記之狀態,並能及早因應,減少偽冒貸款或產權轉移等不法詐騙案件,呼籲民眾多加利用。

!!申請以下服務皆免費,歡迎民眾多加利用!!

◎地籍異動即時通,守護您的財產!◎

不動產所有權人可透過臨櫃、網路、併土地登記案件申請地籍異動即時通服務,即時掌握不動產登記之狀態。申請完成後,所有權人名下不動產如遇有向地政事務所申請特定登記原因案件,在「收件」及「異動完成」時,系統將以手機簡訊或電子郵件(可留各兩組)即時通知,讓所有權人在第一時間就能知道自己的產權異動情形,以即時做出因應措施。

  • 臨櫃申請:所有權人本人持身分證正本至本所,或全國任一地政事務所辦理。
  • 網路申請:以自然人憑證於內政部地政司數位櫃台線上辦理。
  • 併土地登記案件申請:在辦理不動產登記時,權利人及義務人雙方可隨登記案件檢附申請書併案申辦。

地籍異動即時通服務申請表

地籍異動即時通懶人包

◎住址隱匿線上辦,保障個資好簡單!◎

為加強保障民眾個人資料之隱私權,並兼顧土地整合利用及處理不動產事務等需要,內政部於104年2月2日推行新制謄本三級制,其中第二類登記謄本採部分個資隱匿原則;登記名義人(非自然人除外)可主動申請隱匿部分住址,進一步保障自身個資。

  • 臨櫃申請:登記名義人本人持身分證正影本、印章,並提供須隱匿之地號、建號資料,至本所或全國任一地政事務所辦理。
  • 網路申請:以自然人憑證於內政部地政司數位櫃台線上辦理。
  • 併案申請:於申辦土地登記案件時,填具申請書併同申請。

住址隱匿申請書

◎指定送達地址,資訊獲取即時!◎

申請後,如登記機關寄送公文書時,除另有規定外,應優先寄送民眾指定送達地址,以獲取即時資訊。

  • 臨櫃申請:持身分證正本至本所或全國任一地政事務所辦理。
  • 網路申請:以自然人憑證於內政部地政司數位櫃台線上辦理。

 

  • 管理單位:新北市新莊地政事務所

為強化民眾防詐意識併感受政府打詐成果,進而願意協力防制詐欺案件發生,共同守護財產安全。

點擊以下圖片將連結至打詐儀錶板,供民眾瀏覽。

打詐儀表板

  • 管理單位:新北市新莊地政事務所

◎電子產權憑證,查驗防偽新選擇!◎

自112年1月1日起,內政部於「電子產權憑證系統入口網」提供線上免費、快速、安全查驗不動產產權服務

  • 如何取得電子產權憑證?
  1. 所有權人或他項權利人以自然人憑證或工商憑證登入電子產權憑證系統入口網
  2. 選擇不動產標的點選產製
  3. 下載電子產權憑證及驗證碼
  4. 電子產權憑證及驗證碼提供予查驗者使用
  • 電子產權憑證如何查驗?
  1. 手機掃描QRCODE或於網站輸入驗證碼驗證
  2. 顯示查驗結果

電子產權憑證懶人包

◎地政局防範不動產詐騙專區◎

防範不動產詐騙專區連結

◎慎選不動產業者,保障自身權益!◎

如有委託合法經濟業者之需要,可查詢:

內政部不動產資訊平台

新北市不動產仲介經紀商業同業公會

如有委託地政士代辦之需要,可查詢:

內政部不動產資訊平台

新北市合法地政士事務所查詢(不動產愛連網)

新北市合法地政士開業名冊

如需確認合法業者標章,可參考:

合法業者標章

◎不動產交易安全,請多加留意!◎

定型化契約

不動產資訊價格行情

消費糾紛

知識Q&A

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謄本真偽辨識