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【Oops!!地政!Season3】簡單看懂「土地複丈成果圖」!|土地複丈|鑑界|分割|合併|界址點|新莊地政事務所

發布日期

113-04-01

發布單位

新北市新莊地政事務所

類  別

綜合影音

影片來源

 

【00:00影片開始】

大家好,歡迎收看Oops!!地政!我是Daniel。今天要為大家介紹的是「土地複丈成果圖」。就讓我們一起來聊聊「土地複丈成果圖」有什麼作用、要怎麼取得,以及如何閱讀土地複丈成果圖吧!

 

【00:23 什麼是「土地複丈成果圖」?要如何取得該成果圖呢?】

「土地複丈成果圖」是地政事務所辦理土地鑑界、土地分割、合併所核發的法定證明文件,複丈成果圖上會記載複丈作業的內容。要取得土地複丈成果圖就必須先向地政事務所申請土地複丈,以土地「鑑界」為例,經地政事務所測量員現場會同申請人後,將申請土地依地籍圖資實地放樣界址點至現場,使申請人能瞭解土地界址位置及實際範圍,測量成果經申請人及到場鄰地關係人確認後,就可以核發土地複丈成果圖給申請人囉!

 

【01:11 什麼時候會需要「土地複丈成果圖呢」呢?】

當您需要證明自己的土地已經經過地政事務所複丈,就可以出示土地複丈成果圖。比如說土地鑑界成果圖,是當您的土地有申請建造執照或者是買賣過戶的需求時,這些情況您可能會用到土地鑑界成果圖喔!而土地分割、合併等成果圖,則是當您的土地辦理分割、合併等「標示變更登記」時,就必須要檢附的法定證明文件喔!

 

【01:45 「土地複丈成果圖」大解析!】

因為大家最常會使用到土地鑑界成果圖,那接下來我們就一起來瞭解鑑界成果圖的內容吧!「土地複丈成果圖」主要可區分為基本資訊、地籍圖及其比例尺等圖紙區域。

基本資訊區有下列土地相關資料:(1)土地坐落:申請人所申請鑑界之土地在哪裡,以新北市新莊區立德段360地號來表示(2)收件日期及收件字號:收件日期為申請人何時至地政事務所申請案件;而收件字號就是案件受理後賦予案件的編號(3)複丈日期:測量員至現場測量的日期。

地籍圖區有下列地籍相關資訊: (1)已測定界址點標記:於地籍圖上標註該次鑑定測量之土地界址點位置,其編列點號及使用制式界標種類。測量完畢後,承辦員會在右方地籍圖區註明界標符號並編列序號。它們會與左側基本資訊區的界標名稱與數量的記載一致。(2)比例尺,指土地實際長度與這張成果圖長度之比例。如果您是原案件的申請人或代理人就可以到土地所在地管轄的地政事務所申請補發土地複丈成果圖喔!

 

【03:14 如果成果圖遺失了該怎麼辦?】

如果您是原案件的申請人或代理人就可以到土地所在地管轄的地政事務所申請補發土地複丈成果圖喔!依據申請人的身分不同,所需檢附之身分證明文件也略有差異,若為一般民眾(自然人)請攜帶國民身分證,如果是法人時,則請準備法人登記證明文件!依目前收費標準,以每張新臺幣20元計收。

 

以上就是今天的土地複丈成果圖重點,如果想知道更多土地相關資訊可以上本頻道看影片喔!喜歡我們的影片,請幫忙按讚、訂閱、分享,那我們下次見,拜拜。

版權說明


【Oops!!地政!Season3】簡單看懂「土地複丈成果圖」!