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哈囉大家好！歡迎來到今天的Oops!!地政，我是昕瑜～內政部今年開始試辦「電子產權憑證」囉！你知道什麼是電子產權憑證嗎？可以運用在什麼地方？又要如何取得呢？讓我來帶大家瞭解吧！
00:15 什麼是電子產權憑證？
電子產權憑證是電子化的地籍資料，內容包括不動產標的、權利人、權利範圍及權狀字號等等，但沒有地政事務所的關防及主任章。民眾辦理不動產登記完畢後，地政事務所除了會核發紙本權狀外，另外提供不動產所有權人或他項權利人可以線上申請電子產權憑證。
00:42 電子產權憑證可以運用在哪些地方？
電子產權憑證可以使用在很多情況，例如房東向承租人表明是房屋所有權人、貸款時向銀行人員證明自己是擔保不動產的所有權人、向委託的地政士佐證自己是不動產案件權利人、向政府機關表示自己是不動產所有權人等等。
01:02 電子產權憑證如何取得？
不動產所有權人或他項權利人，可以使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入內政部「電子產權憑證系統」，選擇112年之後取得權狀的不動產，就可以產製並下載電子產權憑證，再提供給有查驗需求的第三方，直接掃描憑證上的QR code或到該系統的查驗專區輸入驗證碼，就可以線上免費、快速且安全的查驗電子產權憑證的有效性。
01:39 電子產權憑證安全嗎？
電子產權憑證是使用區塊鏈技術查驗真偽，可以確保資料不會被竄改，提升安全性，另外電子產權憑證有一定的效期，會在QR code下方顯示期限，避免長期且重複使用，如果有需要可以再重新產製。
透過電子產權憑證可以隨時線上查詢權利人的產權情形，不受地政事務所服務時間的限制，零接觸更加安心、便利，也不用帶權狀出門，降低權狀遺失或遭到冒用的風險，是確認產權的新選擇喔！那今天的影片就到這邊，我們下次見，掰掰～