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大家好 歡迎收看今天的Oops!!地政!我是公分。為了讓土地與建物的測量規費收費方式更公平、更合理，內政部通盤檢討收費數額，於今年初(112年)公告修正「土地複丈費及建築改良物測量費收費標準」，收費新制也在今年(112)的5月1日正式上路。在這次的修法中，土地與建物的測量規費都有檢討修正，其中土地複丈費更進行了大幅度的變動。今天就帶大家從巷仔內的專業視角一起了解這次規費修正的重點吧！
00:38 土地複丈費＝基本費＋施測費
在搭乘計程車的時候，計程車司機會先計收基本費，再依照行駛的距離及等候紅燈的時間來調整總費額，而土地複丈規費新制的核心概念就有點類似計程車的收費模式，地政事務所會依照土地面積及申請內容分別計收「基本費」及「施測費」，基本費以土地面積大小「分級計收」，施測費以實際施測的「界址點數量」或「線段數量」來進行計費，因此當實際作業需求越多，就需要繳納更多規費哦！
以土地鑑界為例，小新有一個面積120平方公尺的土地，因為土地使用需要，因此前往地政事務所申請鑑界以確認個人土地實際範圍。根據規費新制，小新的土地面積屬於基本費額第1級，且指定鑑定8個界址點，小新要繳交基本費2,500元，加上2個單位的施測費2,000元，共計新臺幣4,500元的土地複丈費。
再舉土地分割為例，小莊有一個面積2,000平方公尺的祖產土地，他想依面積大小分割成2塊同等的土地，依據規費新制，小莊的土地面積屬於基本費額第3級，且僅有1條分割線段，所以小莊要繳交基本費2,500元，加上施測費500元，共計新臺幣3,000元。
不同於過去單一費率的計費方式，收費新制秉持「以量計費」的核心精神，將面積大小、施測數量等實務上的行政成本納入考量，開啟更合理也更彈性的收費新模式。
02:21 申請鑑界應指定需鑑界之界址點
新制上路後，申請鑑界時就應於申請書上標明需鑑定的界址點，以核算施測費並通知有關的鄰地關係人。不同以往通知所有相鄰土地的關係人，現在地政事務所僅會通知申請人標明需鑑定界址點的鄰地關係人，以避免關係人特別來到現場卻無功而返的情形。另外，如果抵達現場後，發現需鑑定的界址點與申請書上標示不一致時，測量員依規定將開立補正，並重新排定複丈日期，並不會配合進行現場測量。因此 建議大家善用內政部設計的「土地複丈規費服務網」，在申請前透過該網站進行規費試算以及界址點的標記，並將試算結果下載列印併同申請書一併送件，將有效避免上述補正情形。
03:20 申請人免自備制式界標
過去我們積極提倡申請鑑界時應一併加購制式界標，自行埋設並妥善保存。現在在規費新制的推動下，制式界標的成本已正式併入施測費，申請人不必再另外購買囉！
以上就是我們彙整的測量規費修正重點，想知道更多資訊可至內政部地政司的網站瀏覽相關法規新訊。喜歡我們的影片請幫忙點個讚並訂閱我們的頻道，我們就下次再見囉，拜拜。