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我已經去銀行辦理過塗銷,為何申請謄本還有抵押權在?

  • 類別:登記類

銀行之塗銷僅為雙方債權債務之消滅,惟抵押權乃係物權,非經登記,不生效力,且應以書面為之,故所有權人須檢具身分證明文件、印章、他項權利證明書、抵押權塗銷同意書(債務清償證明書),至管轄地政事務所申辦抵押權塗銷登記或就近由非管轄之地政事務所協助代收後移送至管轄所辦理(若不動產位於新北市轄區內,可至新北市任一地政事務所)。如係委託他人辦理,請檢具上開資料及代理人身分證、印章憑辦。