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土地逕為分割是什麼?

  • 發布單位:新北市新莊地政事務所
  • 聯絡人:蔡博閎
  • 聯絡資訊:02-22779245轉200

【新北市訊】新北市新莊地政事務所「Oops!!地政!」系列影片最新推出「土地逕為分割是什麼?」影片已上傳至Youtube及Facebook,詳細說明逕為分割緣由,讓民眾更清楚了解逕為分割目的,歡迎有興趣的民眾上網搜尋點閱。

新莊地政事務所表示,土地分割複丈就是將一筆土地切割成多筆土地的作業,原則上應該由全體土地所有權人提出申請,但如果政府因推行土地政策、國防或交通等需要,在法律授權下,可免經過土地所有權人的同意就直接分割,稱為「逕為分割」。最常見的就是依都市計畫或政府重大工程(像是捷運、高速公路等)辦理逕為分割,分割後並不會影響土地總面積大小,逕為分割前後面積加總必然相同,更不會變更所有權,因此當收到「逕為分割登記及地價改算結果暨土地權利書狀換發通知書」的時候請不要驚慌,可以先打電話詢問轄區地政事務所逕為分割的緣由,他們都會為您做詳細的解說。

新莊地所進一步表示,地政事務所辦理逕為分割後,不一定要到轄區地政事務所才能辦理換狀,可就近向任一地政事務所以跨所代收或代辦的方式換發權狀,如果沒有即時來換狀,也不會影響您的權益,亦可於日後辦理相關登記時一併核發。

資料詳洽:新莊地政事務所 蔡博閎 電話:(02)2277-9245分機200
撰稿人:新莊地政事務所 廖家祥